轉租房屋是否按照租金收入繳納房產(chǎn)稅

我公司將自己租的廠房的一半轉租給別的公司,開具租賃發(fā)票,需要按租金收入交房產(chǎn)稅嗎?

答:根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定:房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉租的,由于轉租者不是產(chǎn)權所有人,因此對轉租者取得的房產(chǎn)轉租收入不征收房產(chǎn)稅。

__________

相關規(guī)定:

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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