更換房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題（房產(chǎn)稅）
有一批非中央空調，03年安裝，沒有單獨做固定資產(chǎn)，和廠房一起轉固，繳納了房產(chǎn)稅?，F(xiàn)在這批空調報廢，以新購空調價值作為報廢原值，把廠房部分報廢，扣減房產(chǎn)原值，繳納房產(chǎn)稅。這樣做對嗎？
答：根據(jù)描述，非中央空調原則上屬于房屋附屬設備或者配套設施，發(fā)生更換房屋附屬設備和配套設施的，把新購入設備價值計入房產(chǎn)原值時，可以扣除原來購入的價值，建議按照原來購入非中央空調票據(jù)價格作為扣除價格，如果無法找到相關票據(jù)，建議按照購進非中央空調同期價格計算。
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相關規(guī)定：
《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。
答：根據(jù)描述，非中央空調原則上屬于房屋附屬設備或者配套設施，發(fā)生更換房屋附屬設備和配套設施的，把新購入設備價值計入房產(chǎn)原值時，可以扣除原來購入的價值，建議按照原來購入非中央空調票據(jù)價格作為扣除價格，如果無法找到相關票據(jù)，建議按照購進非中央空調同期價格計算。
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相關規(guī)定：
《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》（國稅發(fā)2005173號）
二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。