房產(chǎn)稅會計分錄怎么做2021(房產(chǎn)稅會計分錄怎么做)

企業(yè)因為日常經(jīng)營的需要，會租用或者購買房地產(chǎn)。購進的房產(chǎn)，應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅時，應如何做賬？

　　企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅賬務處理

　　1.企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應交房產(chǎn)稅的賬務處理：

　　借：稅金及附加

　　 貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　　2.企業(yè)繳納當期應交房產(chǎn)稅的賬務處理：

　　借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　　 貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅征收對象

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。

　　所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們?nèi)粘Ｉ罱?jīng)營活動等，即可以在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所．但位于房屋外獨立的建筑物如圍墻、暖房、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)．室內(nèi)游泳池是屬于房產(chǎn)．

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房還沒出售時對于開發(fā)企業(yè)是要對外銷售的產(chǎn)品，因此，在售出前不征收房產(chǎn)稅；但如果商品房售出前已經(jīng)被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用或出租、出借的，商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。