個體工商戶出租住房繳納什么稅
營改增后單位出租房屋需要繳納的稅包括如下
1、附加稅費：
根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》(國發(fā)〔1985〕19號)規(guī)定，城市維護建設(shè)稅，以納稅人實際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅稅額為計稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅同時繳納。
2、房產(chǎn)稅：
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定，房屋出租依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、印花稅：
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)稅目稅率表規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之一。
4、城鎮(zhèn)土地使用稅：
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號)規(guī)定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
營改增后單位出租房屋繳納稅收的相關(guān)注意事項1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12%。但未必都是12%。
因為根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
3、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。
4、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值和從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
在看了這些稅種的稅率后，在看看文章后面寫的繳納稅收的注意事項是什么，有講到計稅依據(jù)，還有說稅率等問題，如果你在實際工作中有使用到這個稅率，可以來問問的老師，老師會告訴最新的稅率，什么情況下使用多少稅率，首先還是仔細(xì)看看個體工商戶出租住房繳納什么稅文章吧。